Wetenschappelijke onderzoeksrapporten
Links naar onderzoeksrapporten:
Alternatief plan Schutterskwartier van 24H Architecture
17 maart
2005: Integratiebeleid
Raad
voor Maatschappelijke Ontwikkeling (RMO)
De overheid dient zijn
aandacht te verplaatsen van het bestrijden van concentratie naar het organiseren
van sociale samenhang, zo stelt de RMO in zijn nieuwste advies “Eenheid,
verscheidenheid en binding. Een advies over de concentratie en integratie van
minderheden in Nederland”.
Lees verder............
Het
volledige RMO-rapport “Eenheid, verscheidenheid en binding" + alle
bijlagen (PDF-formaat, 777kb)
3
maart 2005: Huurbeleid
minister Dekker stimuleert koopwens, maar kopen is vaak te duur
Corpovenista
- Onderzoeksinstituut OTB
Het onderzoek geeft verder aanwijzingen dat hogere
huren kunnen leiden tot een grotere vraag naar koopwoningen en naar betaalbare
huurwoningen. Uit interviews met huurders in stedelijke vernieuwingsgebieden
blijkt dat de koopwens van huurders door hogere huren weliswaar wordt vergroot,
maar dat alleen de hoogste inkomensgroepen hun wens kunnen realiseren. Verder
blijkt dat degenen die moeten verhuizen in het kader van de stedelijke
vernieuwing grote waarde hechten aan de betaalbaarheid en veelal niet van plan
zijn om duurder te gaan wonen.
Lees
verder............
Eindrapport
"Huurbeleid en stedelijke
vernieuwing" (PDF-formaat 852 kB)
september 2004: Roep om een drastische
huurverlaging
ir. Emirto
Rienhart, dr. ir. Vincent Gruis, drs. Johanna Veldman
Door de eenzijdige focus op
kwaliteitsgroei van de woningvoorraad wordt de sociale volkshuisvesting steeds
duurder, voor zowel de huurders, de corporaties als de belastingbetaler.
Tegelijkertijd worden sociale huurders in hun keuzevrijheid beperkt en wordt de
participatie van deze huurders in de samenleving negatief beïnvloed. Herijking
van de uitgangspunten van de herstructurering is hiermee van toenemend belang. Het
aanbieden van ’woningen om niet’, waarbij oude woningen niet worden gesloopt
maar worden aangeboden tegen een kostendekkende huur, kan voor alle partijen
wellicht rendabel zijn.
Lees
verder...........
Sloop of
empowerment? Een theoretische onderlegger
Stappenplan
Berekening
om niet met toelichting
Het drietal heeft al een Rotterdamse wijk op het oog waar het experiment van
start zou kunnen gaan. In Nieuw Crooswijk staan honderden woningen op de
nominatie te worden gesloopt. Tegelijkertijd groeit in deze wijk de weerstand
tegen de grootschaligheid van de sloopoperatie. Dit is volgens het drietal een
ideale omgeving voor het experiment.
(Rotterdams Dagblad: 17 november 2004)
Lees
verder...........
27
augustus 2004:
Sloop en sloopmotieven (tussenrapportage)
prof.
ing.
André Thomsen
- Enquête sociale huursector
Sinds kort
neemt het aantal gesloopte woningen toe. Na jaren van min of meer stabiele sloopaantallen van 12.000 à 13.000 woningen per jaar
is sprake van een toename naar 15.000 en kent Nederland een toenemend aantal
grootschalige sloopwijken zoals de Bijlmer, Hoogvliet en wellicht binnenkort
Amsterdam West, Den Haag Zuid-West enzovoorts.
Wat wordt waarom door
wie gesloopt, wat zijn de achterliggende belangen en hoe kunnen de in te schatten
maatschappelijke gevolgen beïnvloed
worden.
Lees
verder...........
Sinfore (winnaar van de Bouw Innovatie
Prijs 2004)
De aangewezen Kampwijken Crooswijk Noord en Oud Zuid worden in de Sinfore analyse niet als grootste probleemconcentratie opgevat.
Voor Crooswijk Noord geldt dat een groot deel van deze wijk reeds een positieve inkomensdynamiek over de afgelopen jaren laat zien. Er wonen ook veel jongeren en hoger opgeleiden.
Lees
verder............
6 mei 2004: Onderzoek naar
woningen in woonblok Klein Trapezium in Nieuw-Crooswijk
Bouwkundig inspectieteam van de
SP afdeling Rotterdam
Klein Trapezium is
een woonblok gelegen aan de Paradijslaan, Boezemlaan en Nieuwe Crooswijkseweg.
Het blok zou in 2006 als eerste gesloopt moeten worden voor de nieuwbouw van
dure woningen in kader van het masterplan Nieuw-Crooswijk
Lees
verder.......................
Mei 2004: Veiligheidsindex 2004
Oud Crooswijk en Struisenburg laten een positieve ontwikkeling zien: Kralingen
Oost/Kralingse Bos is op evenveel elementen verbeterd als verslechterd, terwijl
Nieuw Crooswijk op één element is verbeterd en op drie elementen verslechterd.
Veiligheidsindex Nieuw Crooswijk gedaald, van 4,9 naar 4,5
Lees
verder............
Veiligheidsindex
2004 - Stadscentrum gestegen van 2,1 naar 3,0
Veiligheidsindex
2004 - wijken ingedeeld naar categorieën
Veiligheidsindex
2004 - opvallende ontwikkelingen in Kralingen-Crooswijk
Tussentijdse
meting Veiligheidsindex deel 1 (oktober 2003)
Veiligheidsindex
Rotterdamse wijken 2001-2003
Crooswijk
ondanks grote inzet nog steeds een ‘bedreigde wijk’ (15
december 2004: Maasstad)
3 februari 2004: Herijking stedelijke
achterstandsgebieden 2003
W. Devillé, R.A. Verheij,
D.H. de Bakker
Achterstandsindex Rotterdam: Spangen 7,78 - Oud Crooswijk 7,73 - Afrikaanderwijk
7,61 - Tussendijken 7,54 - Bloemhof 7,52 - Hillesluis 7,12 - Witte Dorp 7,06 -
Tarwewijk 6,87 - Oude Noorden 6,81 - Bospolder 6,77 - Feijenoord 6,76 - Nieuwe
Westen 6,65 - Oude Westen 6,65 - Katendrecht 6,60 - Nieuw Crooswijk 6,51 -
Agniesebuurt 6,40 - Rubroek 5,81 - Pendrecht 5,80 - Delfshaven 5,80
Lees verder..............
November
2003: Duurzaam wijkbeheer
Andrik
Mols - KEI Kenniscentrum Stedelijke Vernieuwing en
NIDO Programma
Duurzame Stedelijke Vernieuwing
Het
speelveld van stedelijke vernieuwing is inmiddels genoegzaam bekend: wijken en
buurten in steden die achterblijven bij de rest van de stad. Bewoners en
bedrijven trekken weg en de gebieden dreigen in een neerwaartse spiraal te
komen. Bij de forse opgave om deze naoorlogse ‘achterstandswijken’ te
verbeteren, overheerst veelal de technocratische benadering: de wijken zijn rijp
voor sloop of toe aan een ingrijpende fysieke herstructurering. Minder aandacht
bij stedelijke vernieuwing is er voor het ‘dagelijks functioneren’ van
woningen, de woonomgeving en voorzieningen in wijken, oftewel: voor het beheer.
Juist in dit dagelijks functioneren liggen kleinschalige en haalbare
mogelijkheden - zonder sloop! - voor (preventieve) verbetering of
herontwikkeling.
Lees
verder......................
28
februari 2002: "De
waarde van het bestaande,
prof.
ing.
André Thomsen
- VIBA
Jubileum Symposium
in Utrecht
Met deze bijdrage
pretendeer ik geen keus te propageren of een eenvoudig recept te bieden. Wel
probeer ik wat vooroordelen te weerleggen, geheime agenda's zichtbaar te maken
en enkele aspecten aan te stippen die naar mijn mening te weinig aandacht
krijgen. Ik begin met een schets van de komende bouwopgave: de ontwikkeling van
vraag en aanbod en de consequenties voor het kwaliteitsbeleid en sluit af met 10
redenen waarom renovatie vaak een goede, soms een betere en in toenemende mate
de enige optie zal zijn.
Lees
verder......................
20
februari 2002:
Lang leve de Woningwet - de betekenis van
de bestaande voorraad
prof.
ing.
André Thomsen
Advies ten behoeve van de Raad van State
In de Nota Wonen wordt deze ontwikkeling
weliswaar onderkend (MVROM 2000, pag. 9 “Het
roer moet om") maar wordt de
oplossing te veel gezocht in sloop en verkoop. Dat een omvangrijke
sloop/nieuwbouw strategie, nog afgezien van de daaraan verbonden sociale en
cultuurhistorische bezwaren, onvoldoende zal zijn heb ik hiervoor al
aangegeven.
Lees
verder...........
1999: Zeven mythen over de wijkaanpak
prof.
dr. Jan
Willem Duijvendak
Wanneer
in het kader van de herstructurering sprake is van verdringing (als mensen met
lagere inkomens elders hun woonheil moeten zoeken omdat er niet voldoende
betaalbare huurwoningen worden teruggebouwd), dan lijkt het beleid niet alleen
te zeggen dat deze mensen de oorzaak van hun eigen probleem zijn, maar ook dat
ze door hun loutere, fysieke aanwezigheid, de kansen van anderen en zichzelf
beperken. Blaming the victim en vervolgens outplacing the victim.
Lees
verder...........
24 juni 1998: De mythe van de gemengde wijken
prof.
dr. Jan
Willem Duijvendak
Als
je hele straten gaat afbreken en buurten uit elkaar rijt, moet je goed weten wat
je doet. Want voor welk probleem is gemengd bouwen eigenlijk een oplossing?
Zoals gezegd niet voor de achterstandspositie van de mensen uit de arme buurt;
zij worden niet minder arm of werkloos als ze rijkere buurtgenoten krijgen.
Hoopt de gemeente via die rijkere buurtbewoners betere voorzieningen aan te
trekken? Dan is het efficiënter om het geld rechtstreeks te stoppen in betere
voorzieningen. Is het probleem dat een bepaalde - en blijkbaar ongewenste -
cultuur in een wijk dominant dreigt te worden? Dat kan, maar zeg dat dan hardop
Lees
verder...........